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【粵港澳大灣區】產業地產一周要聞:江門計劃近兩年推出共50平方公里產業用地( 0831-0906)

發布時間:2020-09-08 來源:中工招商網 482

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 要聞速覽 

· 政策

深圳:公布《關于深圳市開展高品質創新型國際航空樞紐建設等交通強國建設試點工作的意見》,促進智能網聯技術相關產業加速發展。

珠海:印發《珠海市推動生物醫藥產業高質量發展行動方案(2020-2025年)》的通知,打造千億級生物醫藥產業集群。

江門:印發了《江門市穩投資若干工作措施(2020—2022年)》,為江門經濟發展注入新動力。


· 土地

東莞:累計增加工業廠房建筑面積478.4萬平方米,累計增容的建筑面積超2019年全年總數的2倍。

江門:新會三大萬畝園區六項工程(項目)集中動工,近期將推出4塊工業用地。


· 投資

深圳:石巖推出了30個產業空間,總面積達499萬平方米。

廣州:中新廣州知識城在建企業投資建設項目79個,總投資近1700億元,預計達產后產值將超3800億元。

佛山:市政府與百度簽署項目投資合作協議,總投資100億元。

惠州:納入省數據中心總體規劃,打造國內重要的“5G泛終端產品和配件”制造基地。


 政策監測 


 01  深圳

9月2日,交通運輸部公布《關于深圳市開展高品質創新型國際航空樞紐建設等交通強國建設試點工作的意見》,提出要推動智能網聯汽車在深圳測試及試點應用,促進智能網聯技術相關產業加速發展。出臺智能網聯汽車測試及應用試點相關政策及標準,建成深圳智能網聯交通測試示范區,打造1-2條智能網聯汽車應用試點線路。在智慧交通方面,由深圳市交通運輸局、公安局作為試點單位,開展以下試點工作:

1.加強交通信息基礎設施推廣應用,推進基于5G、物聯網等技術的智慧交通新型基礎設施示范建設。

2.推進綜合交通大數據體系建設,提升覆蓋海陸空鐵全方式的一體化管控能力,實現全市信號燈“一張網”智慧化調控,推進智慧停車項目建設。

3.推動智能網聯汽車在深圳測試及試點應用,促進智能網聯技術相關產業加速發展。

4.推動北斗衛星導航系統在交通領域的應用,增強北斗的位置服務能力,為各類車輛提供更精細的監控管理服務。

5.研究應用新技術實現經濟杠桿調節道路使用,提高核心區小汽車使用成本,優化出行結構。


 02  珠海

近日,珠海市人民政府關于印發《珠海市推動生物醫藥產業高質量發展行動方案(2020-2025年)》的通知(下稱《行動方案》),發揮生物醫藥產業優勢,打造千億級生物醫藥產業集群?!缎袆臃桨浮访鞔_了我市生物醫藥產業發展的三個階段性目標,2020年生物醫藥產業總產值達到260億元;2025年達450億元;2035年達到1200億元,形成生物醫藥科技創新集聚區和生物醫藥產業集聚發展高地。

同時,《行動方案》提出了重點發展化學藥、生物藥、現代中醫藥、高端制劑、中高端醫療器械、“醫藥養”大健康等六大領域;積極推進實施創新能力提升、產業競爭力提升、產業集聚發展、高水平開放合作、要素支撐等五大重點工程,為生物醫藥產業營造全方位、全產業鏈的良好發展環境,推進生物醫藥產業高質量發展。


 03  江門

近日,報請市政府同意印發了《江門市穩投資若干工作措施(2020—2022年)》(以下簡稱《若干措施》),為江門經濟發展注入新動力。《若干措施》堅持問題導向,聚焦高質量發展難點、企業需求呼聲等,著力解決投資痛點堵點,提出了22條政策措施,干貨滿滿、誠意滿滿。《若干措施》按照未來年均10%以上增長目標,提出我市今年首批推出10平方公里,到2022年共統籌50平方公里產業用地用于招商,爭取今年完成固定資產投資2040億元以上,未來三年招商引資額超3000億元、固定資產投資突破6600億元。

《若干措施》從擴大有效投資,激發社會創造力和市場活力的角度出發,提出了做強平臺載體、激活投資主體、降低投資成本、強化要素支持、優化投資環境、開展以投資論英雄活動等六個方面任務。

做強平臺載體:主要圍繞投資的載體,每年統籌安排不少于10億元高質量建設銀湖灣濱海新區、江門人才島、五大萬畝園區等重大發展平臺。

激活投資主體:提出激發政府、民間、國企和村集體投資活力的措施。支持國有企業做大做強做優,全面拓寬民間投資準入,大力支持民營企業參與基礎設施建設。

降低投資成本:主要圍繞支持新項目落戶和現有企業做大做強,提出了新落戶獎勵、發展總部經濟、支持“工改工”和工業廠房開發經營,降低生產經營成本的措施。

強化要素支持:主要圍繞資金、土地、技術等生產要素,提出了支持企業融資、盤活低效土地、創新發展的措施。

優化投資環境:主要圍繞深化投資領域“放管服”改革,提出了全力加快項目審批速度,壓縮社會投資簡易低風險項目、園區一般性工業項目審批時間,全面推行預審服務和代辦服務,實現項目“拿地即開工”;推進工業項目采用“帶方案出讓”等。

開展以投資論英雄活動:圍繞政府職能部門落實相關工作,提出了加快重大項目建設、抓好招商引資、做好要素保障、強化協調和督查考核等方面的保障措施。


 土地市場 


 01  東莞

截至8月31日,全市已累計辦理工業倉儲用地(含工改M0)改擴建變更土地使用條件業務176宗,面積10487.9畝(其中提容129宗,面積5833.5畝),累計增加工業廠房建筑面積478.4萬平方米,累計增容的建筑面積已超過2019年全年總數的2倍,工業倉儲用地(含工改M0)改擴建變更土地使用條件業務呈現大幅上揚的態勢。通過強有力措施推動審批改革,目前,全市工業倉儲用地(含工改M0)改擴建變更土地使用條件業務辦理一路增速:第一季度業務41宗,第二季度業務81宗,第三季度(僅7-8月)業務已達54宗,一至二季度增速達97.6%。


 02  江門

近日,新會區2020年三季度重大項目集中動工(投產)暨“兩看兩比”活動舉辦,隨著新會三大萬畝園區六項工程(項目)集中動工,再次吹響了新會重大項目建設前進的號角。據悉,今年以來三大萬畝園區四個片區成功引進項目18個,計劃總投資約129億元,其中投資超10億元項目2個,用地超100畝項目4個,已供地項目6個。此外,另有較為成熟已過會項目18個,其中7個項目已在辦理供地,近期將推出4塊工業用地。


 企業投資 


 01  深圳

近日,寶安區重大項目與產業空間資源對接會(石巖專場)在創維創新谷舉行。作為系列活動的收官站,石巖推出了30個產業空間,總面積達499萬平方米。當天,共29個項目現場簽約落地石巖,預計投資448億元、新增產值836億元。項目涵蓋智能制造、半導體、生物醫藥等領域,如與深圳重投集團簽約的市重大項目覆蓋半導體芯片全產業鏈,將全面配套汽車電子、5G通信等核心領域發展需求。


 02  廣州

國務院發布中新廣州知識城總體發展規劃(2020—2035年)的批復。批復中稱,原則同意《中新廣州知識城總體發展規劃(2020—2035年)》。批復要求《規劃》實施堅持穩中求進工作總基調,堅持新發展理念,堅持以供給側結構性改革為主線,認真落實黨中央、國務院決策部署,以創新驅動高質量發展,著力匯聚知識型人才、發展知識型經濟,打造知識創新高地,大力吸引國際創新人才,深入推進開放合作,更好服務“一帶一路”建設和粵港澳大灣區高質量發展需要。

據悉,知識城歷經10年的建設,已發展成為中新合作“3+1”旗艦項目,雙方合作在加速發展。據介紹,目前2平方公里中新國際科技創新合作示范區在加快建設,330米的知識城新地標“知識塔”已經開工。中新國際知識產權創新服務中心正式運行。近年來知識城引進百濟神州、粵芯芯片、寶能新能源汽車、百度阿波羅、廣電運通等165個重點項目。在建企業投資建設項目79個,總投資近1700億元,預計達產后產值將超3800億元。


 03  佛山

9月2日,順德區人民政府與百度(中國)有限公司簽署項目投資合作協議,總投資100億元的百度云計算(順德)中心項目正式落戶順德,成為順德今年落地的第六個百億級項目。據悉,百度將分別在順德高新區和順德區均安鎮暢興工業園三期各選址100畝地塊,投資建設兩個云計算中心,服務器裝機規模達20萬臺。建成后,數據中心將用于支持百度公司搜索、地圖、云計算等眾多服務,通過智能云把AI能力賦能給眾多行業;將為中小企業降低IT成本,促使人工智能芯片、云服務、搜索等業務在順德集聚,為順德的人工智能、云計算、大數據、工業互聯網等高新技術的發展和產業創新孵化提供支撐。


 04  惠州

8月31日,惠州新聞發布廳舉行主題為“聚焦惠州市5G和數據中心產業,推動‘新基建’高質量發展”的專場新聞發布會。據悉,惠州市5G和數據中心產業提速發展,目前惠州已納入省數據中心總體規劃,將打造成為未來的“灣區智谷”,結合在終端制造、關鍵元器件等方面的優勢,努力將惠州打造成為國內重要的“5G泛終端產品和配件”制造基地,并形成有特色的產業應用。為搶抓“新基建”新風口,抓住5G產業發展機遇,惠州市將加強對5G產業的專題研究,大力引進信利康5G智慧園、科信技術5G智能產業園等一批龍頭帶動性產業項目。


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